RAAD — Bordeaux Métropole
Repérage amiante avant démolition à Bordeaux et en Gironde
Le repérage exhaustif, sans zone d'ombre, avant de faire tomber le bâtiment.
La fiche pratique
L'essentiel en trente secondes
Le repérage amiante avant démolition est obligatoire avant la démolition totale ou partielle de tout immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Contrairement au repérage avant travaux, il vise l'exhaustivité : tous les matériaux du bâtiment, y compris ceux que seuls des sondages destructifs peuvent atteindre.
- Pour qui
- Maître d'ouvrage, aménageur, bailleur social ou entreprise de démolition.
- Quand
- Avant la démolition totale ou partielle d'un bâtiment d'avant le 1er juillet 1997.
- Particularité
- Repérage exhaustif avec sondages destructifs : le bâtiment doit être libéré, réseaux consignés.
- Rapport
- Localisation, nature et quantités estimées par matériau.
- Analyses
- Laboratoire accrédité COFRAC.
- Devis
- Chiffré, sous 2 heures ouvrées.
RéglementationCe que dit la réglementation
- Code de la santé publique, art. R.1334-19
- Impose au propriétaire de faire rechercher la présence d'amiante avant la démolition de tout ou partie d'un immeuble bâti.
- Code du travail, art. R.4412-97
- S'applique en parallèle dès lors que l'opération est susceptible d'exposer des travailleurs.
- Exhaustivité et sondages destructifs
- Le bâtiment étant voué à disparaître, aucune réserve de non-accessibilité n'est acceptable : le repérage doit couvrir l'ensemble des matériaux, y compris enrobés, remblais et éléments enfouis.
Notre méthodeComment nous menons la mission
Cadrage du périmètre de démolition
Démolition totale, partielle, curage préalable : le périmètre détermine l'étendue de la mission et le plan de sondages.
Repérage exhaustif avec sondages destructifs
Ouverture des structures, dépose d'échantillons, investigation des espaces non accessibles en exploitation normale. Le bâtiment doit être libéré et les réseaux consignés.
Analyses en laboratoire accrédité COFRAC
Volume d'analyses significativement supérieur à un repérage avant travaux, à intégrer dans le planning et le budget de l'opération.
Rapport et estimation des quantités
Localisation, nature et quantité estimée par matériau : la base de chiffrage du lot désamiantage et du plan de retrait de l'entreprise.
Repère visuelComprendre en un schéma
Questions fréquentes
RAAD : ce qu'on nous demande le plus souvent
Quelle différence entre RAAT et RAAD ?
Le repérage avant travaux se limite au périmètre de l'opération projetée. Le repérage avant démolition couvre l'intégralité du bâtiment, sans réserve de non-accessibilité, avec sondages destructifs systématiques.
Le RAAD doit-il être joint à la demande de permis de démolir ?
Il doit être réalisé avant l'engagement de l'opération et transmis aux entreprises consultées. Nous recommandons de l'anticiper dès la phase de montage, car ses conclusions déterminent le coût réel de la démolition.
Le bâtiment doit-il être vide ?
Oui. Les sondages destructifs et l'investigation des espaces techniques supposent un bâtiment libéré, avec réseaux consignés et accès sécurisés.
Un RAAD peut-il servir pour un chantier de travaux ?
Oui, dans son périmètre : un repérage avant démolition étant plus étendu, il couvre les besoins d'un repérage avant travaux sur les mêmes zones.
Par communeRepérage amiante avant démolition dans votre commune
Le parc bâti change de nature d'une commune à l'autre. Chaque page détaille les typologies rencontrées localement et les points d'attention qui en découlent.
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