Rubrique 05 — 10 guides
Plomb, gaz & risques : les guides
CREP, termites, gaz, électricité, ERP, PEMD.
L'antisècheAvant 1949 le plomb ; plus de quinze ans, le gaz et l’électricité ; la zone décide des termites et des risques. Chaque danger a sa date et sa carte.
Les 10 guides, un par un
PEMD : à quoi sert le formulaire de récolement ?
Le récolement compare ce que le diagnostic PEMD annonçait et ce qui est réellement sorti du chantier : natures, quantités, filières. Qui le remplit, e
Lire →plomb · CREPPlomb : qu’est-ce qu’une « unité de diagnostic » ?
L’unité de diagnostic est l’élément de construction homogène que l’on mesure d’un seul tenant : un mur, une plinthe, un volet. La logique du CREP, exp
Lire →ERP · incendieDébroussaillement et risque incendie : que dit l’ERP ?
Depuis 2023, l’état des risques indique si un bien est soumis à l’obligation de débroussaillement en zone de feux de forêt. La Gironde est concernée.
Lire →plomb · CREPQu’est-ce que le diagnostic plomb (CREP) ?
Le CREP recherche le plomb dans les peintures des logements construits avant 1949. Obligatoire en vente et location, il protège surtout les jeunes enf
Lire →électricité · sécuritéFaut-il un diagnostic électricité pour vendre ou louer ?
Le diagnostic électricité s’impose quand l’installation a plus de quinze ans. Valable trois ans en vente, six en location. Sécurité, pas confort.
Lire →termites · parasitaireLe diagnostic termites est-il obligatoire ?
Le diagnostic termites s’impose à la vente dans les zones délimitées par arrêté préfectoral. Valable six mois. Toute la Gironde est concernée.
Lire →ERP · état des risquesQu’est-ce que l’état des risques et pollutions (ERP) ?
État des risques et pollutions (ERP) : les six zones qui le rendent obligatoire, comment l’obtenir gratuitement sur Géorisques, sa validité de six moi
Lire →gaz · sécuritéFaut-il un diagnostic gaz pour vendre ou louer ?
Le diagnostic gaz est obligatoire quand l’installation intérieure a plus de 15 ans. Valable 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location. Ce qu’il véri
Lire →plomb · CREPLe constat plomb des parties communes est-il obligatoire ?
Oui, dans les parties communes des immeubles d’habitation construits avant 1949. Une obligation ancienne, souvent oubliée, réveillée par les travaux.
Lire →PEMD · démolitionLe diagnostic PEMD est-il obligatoire pour une rénovation ?
Le diagnostic PEMD s’impose avant démolition, et avant rénovation significative au-delà de 1 000 m² ou en présence de substances dangereuses.
Lire →Carnets de terrain
Vu en mission, sur ce thème
Ce qu'on voit : un bois qui se délite dans un angle humide. Pourquoi ça compte : les champignons lignivores — mérule en tête — prospèrent sur l’humidité persistante. Repérés tôt, ils se traitent ; découverts tard, ils emportent plancher et solives.
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