Oui, dès lors que l'installation intérieure de gaz a plus de quinze ans. C'est un diagnostic de sécurité : il vise à prévenir les intoxications au monoxyde de carbone et les fuites, pas à juger le confort du logement.
Quand il est dû
L'obligation se déclenche sur le critère de l'âge de l'installation : plus de quinze ans. Elle vaut pour la vente et pour la location d'un logement raccordé au gaz, que ce soit en maison ou en appartement.
Ce qu'il vérifie
Le diagnostic contrôle l'état des appareils fixes, la tuyauterie, la ventilation des locaux et la combustion. Il classe les anomalies par gravité, jusqu'à l'anomalie dangereuse justifiant une interruption immédiate de l'alimentation.
Sa durée de validité
- Vente : 3 ans ;
- Location : 6 ans.
Ces durées diffèrent, comme pour l'électricité : un diagnostic encore valable pour un bail ne l'est pas forcément pour une vente.
Le bon réflexe
Sur une installation ancienne, mieux vaut disposer du diagnostic avant de publier l'annonce. Une anomalie repérée à temps se corrige sereinement ; découverte à la signature, elle bloque la transaction.
Publié le 26/07/2026 · vérifié au juillet 2026 · rédigé par l'équipe technique de DGLM Expertises