Neuf missions collectives
Les diagnostics de copropriété et de patrimoine
Dossier technique amiante, DPE collectif, audit énergétique, PEMD, plomb des parties communes, état parasitaire, installations collectives, assainissement. Les versions collectives des diagnostics, pour syndics, bailleurs et maîtres d'ouvrage.
Une pratique distincte
Un immeuble occupé ne se diagnostique pas comme un logement à vendre
Le diagnostic de transaction répond à une échéance : un délai court, un bien le plus souvent vacant, un décideur unique. La mission collective suppose un conseil syndical, un calendrier d'assemblée, un budget voté et des occupants sur place. Nous n'exerçons que la seconde.
Dossier technique amiante des parties communes
Le document que tout syndic doit pouvoir présenter, et tenir à jour.
Voir →DAPPAmiante des parties privatives (DAPP)
L'obligation du propriétaire bailleur, distincte de celle du syndic.
Voir →PEMDDiagnostic produits, équipements, matériaux et déchets
L'obligation que presque personne n'anticipe, et qui bloque les marchés.
Voir →DPE collectifDPE collectif de copropriété
L'étiquette énergétique de l'immeuble entier, désormais obligatoire partout.
Voir →Audit énergétiqueAudit énergétique de copropriété
Des scénarios de travaux chiffrés, pas seulement une lettre de A à G.
Voir →CREP communesConstat plomb des parties communes
Une obligation ancienne, rarement satisfaite, systématiquement réveillée par les travaux.
Voir →État parasitaireÉtat parasitaire et termites avant travaux
Au-delà des termites : mérule, capricornes, vrillettes et bois de structure.
Voir →Installations collectivesContrôle des installations collectives de gaz et d'électricité
Ce que votre assureur regardera après le sinistre, autant le savoir avant.
Voir →AssainissementConformité assainissement en copropriété
Le raccordement collectif, contrôlé avant que la collectivité ne le fasse.
Voir →Demander un devis
Un chantier à cadrer ? Parlons-en aujourd'hui.
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