RAAT · RAAD · DTG · PPPT — Bordeaux Métropole
L'expertise du bâti, au service des copropriétés et des maîtres d'ouvrage.
Quatre missions techniques déterminent le démarrage d'un chantier et le budget décennal d'une copropriété : le repérage amiante avant travaux, le repérage avant démolition, le diagnostic technique global et le plan pluriannuel de travaux. Ce sont les seules que nous exerçons.
Quatre missions
Quatre missions, une même exigence de précision.
Repérage amiante avant travaux
Le repérage qui conditionne le démarrage de votre chantier.
Découvrir la mission → RAADRepérage amiante avant démolition
Le repérage exhaustif, sans zone d'ombre, avant de faire tomber le bâtiment.
Découvrir la mission → DTGDiagnostic technique global
L'état réel de la copropriété, avant de voter le moindre budget.
Découvrir la mission → PPPTPlan pluriannuel de travaux
Dix ans de travaux, chiffrés et hiérarchisés, votables en une assemblée.
Découvrir la mission →Échéancier réglementaire
Le plan pluriannuel de travaux s'applique désormais à l'ensemble du parc.
Issue de la loi Climat et Résilience, l'obligation est entrée en vigueur par paliers successifs, déterminés par le nombre de lots. Le déploiement est aujourd'hui achevé : toute copropriété d'habitation de plus de quinze ans y est soumise.
Interlocuteurs
Une méthode adaptée à chaque interlocuteur.
Syndics de copropriété
DTG, plan pluriannuel de travaux et repérage avant travaux sur parties communes, présentés en assemblée générale.
Voir →Bailleurs et maîtres d'ouvrage
Repérages sur patrimoine occupé, campagnes multi-sites, pièces annexables aux marchés de travaux.
Voir →Entreprises de travaux
Repérage avant travaux et avant démolition en amont de vos interventions, avec quantitatifs exploitables en chiffrage.
Voir →Couverture
De Bordeaux centre à la presqu'île d'Ambès
Le parc bâti de la métropole n'a rien d'homogène. Une échoppe des Chartrons, une barre de Génicart et un hangar de Blanquefort n'appellent ni les mêmes sondages, ni le même plan de repérage, ni la même lecture.
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La maison
Une maison à taille humaine.
DGLM Expertises a été fondée en 2020 par Aude de Gentile et Thibault Le Moine. Structure familiale et indépendante, elle le demeure par choix : celui de connaître les immeubles dont on nous confie la charge, et les personnes qui nous les confient.
Nos rapports portent la signature de diagnostiqueurs certifiés, joignables pour en commenter les conclusions devant un conseil syndical. Lorsque la mission le justifie, nous nous déplaçons en assemblée générale.
Nous ne prétendons pas tout savoir d'un immeuble en une visite. Nous prétendons dire précisément ce que nous avons vu, et ce qu'il reste à vérifier.
Demander un devis ouvrées
Un chantier à cadrer ? Parlons-en aujourd'hui.
Décrivez votre opération : nous vous rappelons dans la journée et vous adressons un devis chiffré sous deux heures ouvrées.