RAAT — Bordeaux 33000
Repérage amiante avant travaux à Bordeaux
Le repérage qui conditionne le démarrage de votre chantier. Intervention sur Bordeaux et l'ensemble de Bordeaux Métropole sous 72 heures.
Le repérage amiante avant travaux est obligatoire avant toute opération susceptible d’exposer des travailleurs à l’amiante, dans un immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. L’obligation pèse sur le donneur d’ordre : maître d’ouvrage, syndic, bailleur ou propriétaire occupant.
Le parc bâti de Bordeaux
Bordeaux superpose trois strates. La pierre d’abord : immeubles de rapport des XVIIIe et XIXe siècles en calcaire régional, planchers bois, escaliers de pierre, tuile canal, dans un centre inscrit au patrimoine mondial au titre du Port de la Lune. Les faubourgs ensuite, où l’échoppe mitoyenne et basse tient des rues entières à Nansouty, Saint-Genès ou Saint-Augustin. Le collectif d’après-guerre enfin : le Grand Parc, les Aubiers, Bacalan. S’y ajoutent chais des Chartrons et entrepôts de Bacalan, reconvertis en logements au fil des dernières décennies : structure ancienne, aménagements récents, deux histoires de matériaux dans un même bâtiment.
Le point dur bordelais n’est pas l’âge du bâti, c’est son empilement. Dans un immeuble d’habitation construit avant le 1er janvier 1949, le plomb se tient dans les peintures des cages d’escalier et des menuiseries : les parties communes relèvent du constat de risque d’exposition au plomb. L’amiante appartient aux couches de travaux postérieures, jusqu’à l’interdiction entrée en vigueur le 1er janvier 1997 : dalles de hall, colles, conduits, enduits de rebouchage, faux-plafonds. Le seuil qui commande le repérage reste le permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997, jamais la date des murs. Deuxième particularité : la contrainte vient du site patrimonial remarquable et des abords de monuments historiques, non de l’inscription au patrimoine mondial. L’étendue des sondages destructifs s’arbitre avec l’architecte des Bâtiments de France, en amont de l’autorisation de travaux. Enfin, pour les copropriétés de cinquante lots au plus, nombreuses dans le centre ancien, le plan pluriannuel de travaux court depuis le 1er janvier 2025 et le DPE collectif depuis le 1er janvier 2026.
Nous intervenons notamment sur Chartrons, Saint-Michel, Nansouty, Bacalan, Caudéran, Saint-Augustin, Bassins à flot, Belcier, pour des maîtres d’ouvrage, syndics, bailleurs et entreprises générales.
Ce que nous relevons le plus souvent à Bordeaux
- Colles de carrelage et revêtements de sol posés lors des restructurations des années 1960-1980, sous les parquets flottants récents.
- Contraintes d’accès et de stationnement propres à Bordeaux, à intégrer au planning d’intervention sur Chartrons, Saint-Michel.
Cadre réglementaire applicable
- Code du travail, art. R.4412-97 et suivants
- Impose au donneur d’ordre de faire réaliser un repérage avant toute opération susceptible d’exposer les travailleurs à l’amiante.
- Arrêté du 16 juillet 2019
- Fixe les modalités du repérage amiante avant travaux pour le domaine immeubles bâtis : compétences de l’opérateur, méthodologie, contenu du rapport.
Le déroulé complet de la mission, étape par étape, est détaillé sur la page Repérage amiante avant travaux.
Questions fréquentes — Bordeaux
Ce que les donneurs d'ordre de Bordeaux nous demandent
Intervenez-vous sur tout Bordeaux ?
Oui, sur l’ensemble de la commune, y compris Chartrons, Saint-Michel, Nansouty, Bacalan. Notre agence est basée à Eysines, à quelques minutes de Bordeaux.
Quel délai pour un raat à Bordeaux ?
Nous intervenons sur site sous 72 heures ouvrées et remettons le rapport sous 48 heures après réception des résultats de laboratoire. Une intervention en urgence est possible : appelez-nous directement.
Qui est responsable de faire réaliser le RAAT ?
Le donneur d’ordre, c’est-à-dire celui qui commande les travaux : maître d’ouvrage public ou privé, syndic pour les parties communes, bailleur, ou propriétaire. Cette responsabilité ne se transfère pas à l’entreprise de travaux.
Le diagnostic amiante des parties privatives suffit-il ?
Non. Le DAPP et le dossier technique amiante répondent à une logique de gestion du bâtiment, pas de préparation de chantier. Ils ne couvrent ni le périmètre des travaux, ni les sondages destructifs nécessaires.
Que se passe-t-il si le repérage n’a pas été fait ?
L’inspection du travail peut ordonner l’arrêt du chantier. La responsabilité pénale du donneur d’ordre peut être engagée, et l’assurance de l’entreprise intervenante peut refuser sa garantie.
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Envoyez-nous le descriptif de l’opération : devis chiffré sous deux heures ouvrées, intervention sous 72 heures.