RAAD — Bordeaux 33000
Repérage amiante avant démolition à Bordeaux
Le repérage exhaustif, sans zone d'ombre, avant de faire tomber le bâtiment. Intervention sur Bordeaux et l'ensemble de Bordeaux Métropole sous 72 heures.
Le repérage amiante avant démolition est obligatoire avant la démolition totale ou partielle de tout immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Contrairement au repérage avant travaux, il vise l'exhaustivité : tous les matériaux du bâtiment, y compris ceux que seuls des sondages destructifs peuvent atteindre.
Le parc bâti de Bordeaux
Bordeaux concentre trois parcs très différents : l'immeuble de pierre des XVIIIe et XIXe siècles du secteur UNESCO, l'échoppe bordelaise en R+0 ou R+1 des faubourgs, et les opérations de reconstruction des années 1950 à 1980 sur Belcier, Bacalan ou la Bastide.
Le bâti antérieur à 1949 impose de traiter conjointement le plomb et l'amiante des interventions ultérieures : dans une échoppe restructurée dans les années 1970, les colles de carrelage, les enduits de rebouchage et les conduits sont les points durs. En secteur sauvegardé, le repérage doit composer avec les contraintes ABF, ce qui interdit les sondages destructifs improvisés.
Nous intervenons notamment sur Chartrons, Saint-Michel, Nansouty, Bacalan, Caudéran, Saint-Augustin, Bassins à flot, Belcier, pour des maîtres d'ouvrage, aménageurs, bailleurs sociaux et entreprises de démolition.
Ce que nous relevons le plus souvent à Bordeaux
- Conduits de fumée en fibres-ciment et cloisons de doublage ajoutées après-guerre, invisibles sans sondage destructif.
- Contraintes d'accès et de stationnement propres à Bordeaux, à intégrer au planning d'intervention sur Chartrons, Saint-Michel.
Cadre réglementaire applicable
- Code de la santé publique, art. R.1334-19
- Impose au propriétaire de faire rechercher la présence d'amiante avant la démolition de tout ou partie d'un immeuble bâti.
- Code du travail, art. R.4412-97
- S'applique en parallèle dès lors que l'opération est susceptible d'exposer des travailleurs.
Le déroulé complet de la mission, étape par étape, est détaillé sur la page Repérage amiante avant démolition.
Questions fréquentes — Bordeaux
Ce que les donneurs d'ordre de Bordeaux nous demandent
Intervenez-vous sur tout Bordeaux ?
Oui, sur l'ensemble de la commune, y compris Chartrons, Saint-Michel, Nansouty, Bacalan. Notre agence est basée à Eysines, à quelques minutes de Bordeaux.
Quel délai pour un raad à Bordeaux ?
Nous intervenons sur site sous 72 heures ouvrées et remettons le rapport sous 48 heures après réception des résultats de laboratoire. Une intervention en urgence est possible : appelez-nous directement.
Quelle différence entre RAAT et RAAD ?
Le repérage avant travaux se limite au périmètre de l'opération projetée. Le repérage avant démolition couvre l'intégralité du bâtiment, sans réserve de non-accessibilité, avec sondages destructifs systématiques.
Le RAAD doit-il être joint à la demande de permis de démolir ?
Il doit être réalisé avant l'engagement de l'opération et transmis aux entreprises consultées. Nous recommandons de l'anticiper dès la phase de montage, car ses conclusions déterminent le coût réel de la démolition.
Le bâtiment doit-il être vide ?
Oui. Les sondages destructifs et l'investigation des espaces techniques supposent un bâtiment libéré, avec réseaux consignés et accès sécurisés.
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Envoyez-nous le descriptif de l'opération : devis chiffré sous deux heures ouvrées, intervention sous 72 heures.