RAAT — Mérignac 33700
Repérage amiante avant travaux à Mérignac
Le repérage qui conditionne le démarrage de votre chantier. Intervention sur Mérignac et l'ensemble de Bordeaux Métropole sous 72 heures.
Le repérage amiante avant travaux est obligatoire avant toute opération susceptible d’exposer des travailleurs à l’amiante, dans un immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. L’obligation pèse sur le donneur d’ordre : maître d’ouvrage, syndic, bailleur ou propriétaire occupant.
Le parc bâti de Mérignac
Mérignac s’est constituée autour de ses bourgs — Arlac, Capeyron, Beutre — avant que l’aéroport et l’industrie aéronautique n’y fixent une population ouvrière et technicienne. Il en reste un pavillonnaire très étendu, des cités et des résidences bâties pour ces emplois, et les grands ensembles du Burck et de Beaudésert. Sur les grandes voies et autour du secteur commercial de Mérignac-Soleil se sont ajoutés, jusqu’aux années 1990, des immeubles de trois à cinq niveaux couverts en terrasse. Le tramway et la requalification commerciale insèrent depuis des programmes neufs dans un tissu resté horizontal.
Deux sujets structurent les missions collectives. Le premier est la toiture-terrasse. Le complexe d’étanchéité bitumineux figure en liste B au titre du dossier technique amiante des parties communes, mais le repérage avant travaux ne s’y limite pas : il couvre tous les matériaux que le programme va toucher, avant reprise d’acrotère, réfection de relevé ou pose d’équipement. C’est un poste que les plans pluriannuels chiffrent souvent sans l’avoir fait contrôler. Le second tient à la nature horizontale du bâti : maisons groupées, copropriétés horizontales, lotissements dotés d’une association syndicale libre. Or une association syndicale de propriétaires relève de l’ordonnance du 1er juillet 2004, non du statut de la copropriété : le plan pluriannuel de travaux ne lui est pas exigible, ni le DPE collectif, réservé aux bâtiments d’habitation collective. Qualifier le statut de l’ensemble avant de commander la mission évite un rapport sans destinataire.
Nous intervenons notamment sur Capeyron, Arlac, Beaudésert, Beutre, Chemin Long, Le Burck, pour des maîtres d’ouvrage, syndics, bailleurs et entreprises générales.
Ce que nous relevons le plus souvent à Mérignac
- Dalles vinyle-amiante et leurs colles bitumineuses, calorifugeages de réseaux et joints de dilatation.
- Contraintes d’accès et de stationnement propres à Mérignac, à intégrer au planning d’intervention sur Capeyron, Arlac.
Cadre réglementaire applicable
- Code du travail, art. R.4412-97 et suivants
- Impose au donneur d’ordre de faire réaliser un repérage avant toute opération susceptible d’exposer les travailleurs à l’amiante.
- Arrêté du 16 juillet 2019
- Fixe les modalités du repérage amiante avant travaux pour le domaine immeubles bâtis : compétences de l’opérateur, méthodologie, contenu du rapport.
Le déroulé complet de la mission, étape par étape, est détaillé sur la page Repérage amiante avant travaux.
Questions fréquentes — Mérignac
Ce que les donneurs d'ordre de Mérignac nous demandent
Intervenez-vous sur tout Mérignac ?
Oui, sur l’ensemble de la commune, y compris Capeyron, Arlac, Beaudésert, Beutre. Notre agence est basée à Eysines, à quelques minutes de Mérignac.
Quel délai pour un raat à Mérignac ?
Nous intervenons sur site sous 72 heures ouvrées et remettons le rapport sous 48 heures après réception des résultats de laboratoire. Une intervention en urgence est possible : appelez-nous directement.
Qui est responsable de faire réaliser le RAAT ?
Le donneur d’ordre, c’est-à-dire celui qui commande les travaux : maître d’ouvrage public ou privé, syndic pour les parties communes, bailleur, ou propriétaire. Cette responsabilité ne se transfère pas à l’entreprise de travaux.
Le diagnostic amiante des parties privatives suffit-il ?
Non. Le DAPP et le dossier technique amiante répondent à une logique de gestion du bâtiment, pas de préparation de chantier. Ils ne couvrent ni le périmètre des travaux, ni les sondages destructifs nécessaires.
Que se passe-t-il si le repérage n’a pas été fait ?
L’inspection du travail peut ordonner l’arrêt du chantier. La responsabilité pénale du donneur d’ordre peut être engagée, et l’assurance de l’entreprise intervenante peut refuser sa garantie.
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Envoyez-nous le descriptif de l’opération : devis chiffré sous deux heures ouvrées, intervention sous 72 heures.