RAAT — Le Haillan 33185
Repérage amiante avant travaux au Haillan
Le repérage qui conditionne le démarrage de votre chantier. Intervention sur Le Haillan et l'ensemble de Bordeaux Métropole sous 72 heures.
Le repérage amiante avant travaux est obligatoire avant toute opération susceptible d’exposer des travailleurs à l’amiante, dans un immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. L’obligation pèse sur le donneur d’ordre : maître d’ouvrage, syndic, bailleur ou propriétaire occupant.
Le parc bâti du Haillan
Détaché d’Eysines et érigé en commune au XIXe siècle, Le Haillan est resté rural jusqu’à l’après-guerre. Son bâti actuel s’est constitué en deux temps : des lotissements pavillonnaires réguliers des années 1970 à 1990 autour du centre et de Bel Air, puis une densification récente aux abords du terminus de la ligne A du tramway, sous forme de petits collectifs de trois à cinq niveaux. La commune porte aussi un tissu d’activité industrielle et tertiaire important au regard de sa superficie : halls d’assemblage, laboratoires, ateliers et bâtiments de bureaux édifiés pour l’essentiel entre 1960 et 1990.
Le Haillan fait tenir deux régimes sur un territoire restreint. Sur les halls et les bureaux, le repérage amiante avant travaux relève du code du travail : l’obligation pèse sur le donneur d’ordre, préalablement à toute opération et sans condition d’âge du bâtiment, l’arrêté du 16 juillet 2019 en fixant les modalités pour les immeubles bâtis. Le rapport se remet aux entreprises dès la consultation, mais le site reste en production, et les sondages destructifs se calent sur les arrêts techniques. Ces mêmes bâtiments dépassent les mille mètres carrés de surface de plancher cumulée qui déclenchent le diagnostic dit PEMD — produits, équipements, matériaux et déchets — en démolition, mais aussi en rénovation significative, c’est-à-dire dès que l’opération détruit ou remplace au moins deux éléments de second œuvre : huisseries extérieures, cloisons, plomberie, électricité, chauffage. Sur le versant résidentiel, les petits collectifs abordent leur plan pluriannuel avec façades en panneaux préfabriqués et menuiseries d’origine : deux postes lourds, deux repérages à conduire avant le chiffrage.
Nous intervenons notamment sur Centre, Bel Air, Meycat, pour des maîtres d’ouvrage, syndics, bailleurs et entreprises générales.
Ce que nous relevons le plus souvent au Haillan
- Bardages et couvertures en fibres-ciment, joints de menuiserie, calorifugeages de tuyauteries et portes coupe-feu.
- Contraintes d’accès et de stationnement propres au Haillan, à intégrer au planning d’intervention sur Centre, Bel Air.
Cadre réglementaire applicable
- Code du travail, art. R.4412-97 et suivants
- Impose au donneur d’ordre de faire réaliser un repérage avant toute opération susceptible d’exposer les travailleurs à l’amiante.
- Arrêté du 16 juillet 2019
- Fixe les modalités du repérage amiante avant travaux pour le domaine immeubles bâtis : compétences de l’opérateur, méthodologie, contenu du rapport.
Le déroulé complet de la mission, étape par étape, est détaillé sur la page Repérage amiante avant travaux.
Questions fréquentes — Le Haillan
Ce que les donneurs d'ordre du Haillan nous demandent
Intervenez-vous sur tout Le Haillan ?
Oui, sur l’ensemble de la commune, y compris Centre, Bel Air, Meycat. Notre agence est basée à Eysines, à quelques minutes du Haillan.
Quel délai pour un raat au Haillan ?
Nous intervenons sur site sous 72 heures ouvrées et remettons le rapport sous 48 heures après réception des résultats de laboratoire. Une intervention en urgence est possible : appelez-nous directement.
Qui est responsable de faire réaliser le RAAT ?
Le donneur d’ordre, c’est-à-dire celui qui commande les travaux : maître d’ouvrage public ou privé, syndic pour les parties communes, bailleur, ou propriétaire. Cette responsabilité ne se transfère pas à l’entreprise de travaux.
Le diagnostic amiante des parties privatives suffit-il ?
Non. Le DAPP et le dossier technique amiante répondent à une logique de gestion du bâtiment, pas de préparation de chantier. Ils ne couvrent ni le périmètre des travaux, ni les sondages destructifs nécessaires.
Que se passe-t-il si le repérage n’a pas été fait ?
L’inspection du travail peut ordonner l’arrêt du chantier. La responsabilité pénale du donneur d’ordre peut être engagée, et l’assurance de l’entreprise intervenante peut refuser sa garantie.
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Envoyez-nous le descriptif de l’opération : devis chiffré sous deux heures ouvrées, intervention sous 72 heures.