RAAT — Eysines 33320
Repérage amiante avant travaux à Eysines
Le repérage qui conditionne le démarrage de votre chantier. Intervention sur Eysines et l'ensemble de Bordeaux Métropole sous 72 heures.
Le repérage amiante avant travaux est obligatoire avant toute opération susceptible d’exposer des travailleurs à l’amiante, dans un immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. L’obligation pèse sur le donneur d’ordre : maître d’ouvrage, syndic, bailleur ou propriétaire occupant.
Le parc bâti d'Eysines
Eysines s’est construite sur les terres basses de la jalle, et son bâti en garde la trace : fermes maraîchères basses en moellon, hangars et cabanes de bord de parcelle, souvent remaniés en logement ou en atelier. Autour des noyaux du Vigean, de Migron et du bourg, l’échoppe côtoie un pavillonnaire dense étalé sur trois décennies, de 1960 à 1990. Le collectif n’est apparu qu’ensuite : petites résidences le long des grands axes, puis opérations plus denses aux abords du terminus du tramway. Les caves y sont rares, le plancher bas reposant le plus souvent sur vide sanitaire — volume vers lequel se déplacent réseaux et calorifugeages.
La reconversion des hangars et des serres maraîchères est le sujet propre à Eysines. Un bâtiment ayant abrité une activité agricole et stocké des substances classées dangereuses — produits phytosanitaires au premier chef — déclenche le diagnostic PEMD dès lors qu’il est démoli ou fait l’objet d’une rénovation significative, sans condition de surface : c’est l’activité passée qui commande, pas le mètre carré. Le repérage avant travaux, lui, procède du code du travail et ne connaît aucune date butoir. Côté logement, le plan pluriannuel de travaux a rattrapé les petites copropriétés au 1er janvier 2025, à deux conditions cumulatives : cinquante lots au plus, et un permis de construire délivré depuis plus de quinze ans. Beaucoup l’abordent sans état des lieux technique ; le diagnostic technique global en est alors le préalable réaliste.
Nous intervenons notamment sur Migron, Le Vigean, Grand Caillou, Carès, pour des maîtres d’ouvrage, syndics, bailleurs et entreprises générales.
Ce que nous relevons le plus souvent à Eysines
- Colles de carrelage et revêtements de sol posés lors des restructurations des années 1960-1980, sous les parquets flottants récents.
- Plaques ondulées en fibres-ciment de couverture, très fréquentes sur les hangars et dépendances antérieurs à 1997.
- Contraintes d’accès et de stationnement propres à Eysines, à intégrer au planning d’intervention sur Migron, Le Vigean.
Cadre réglementaire applicable
- Code du travail, art. R.4412-97 et suivants
- Impose au donneur d’ordre de faire réaliser un repérage avant toute opération susceptible d’exposer les travailleurs à l’amiante.
- Arrêté du 16 juillet 2019
- Fixe les modalités du repérage amiante avant travaux pour le domaine immeubles bâtis : compétences de l’opérateur, méthodologie, contenu du rapport.
Le déroulé complet de la mission, étape par étape, est détaillé sur la page Repérage amiante avant travaux.
Questions fréquentes — Eysines
Ce que les donneurs d'ordre d'Eysines nous demandent
Intervenez-vous sur tout Eysines ?
Oui, sur l’ensemble de la commune, y compris Migron, Le Vigean, Grand Caillou, Carès. Notre agence est basée à Eysines, à quelques minutes d’Eysines.
Quel délai pour un raat à Eysines ?
Nous intervenons sur site sous 72 heures ouvrées et remettons le rapport sous 48 heures après réception des résultats de laboratoire. Une intervention en urgence est possible : appelez-nous directement.
Qui est responsable de faire réaliser le RAAT ?
Le donneur d’ordre, c’est-à-dire celui qui commande les travaux : maître d’ouvrage public ou privé, syndic pour les parties communes, bailleur, ou propriétaire. Cette responsabilité ne se transfère pas à l’entreprise de travaux.
Le diagnostic amiante des parties privatives suffit-il ?
Non. Le DAPP et le dossier technique amiante répondent à une logique de gestion du bâtiment, pas de préparation de chantier. Ils ne couvrent ni le périmètre des travaux, ni les sondages destructifs nécessaires.
Que se passe-t-il si le repérage n’a pas été fait ?
L’inspection du travail peut ordonner l’arrêt du chantier. La responsabilité pénale du donneur d’ordre peut être engagée, et l’assurance de l’entreprise intervenante peut refuser sa garantie.
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Envoyez-nous le descriptif de l’opération : devis chiffré sous deux heures ouvrées, intervention sous 72 heures.