Qui écrit, comment, et ce que nous refusons
Notre méthode éditoriale
Ces guides sont écrits par des diagnostiqueurs, pas par un service communication. Voici comment ils sont fabriqués, vérifiés et corrigés — pour que vous puissiez les juger sans avoir à nous croire sur parole.
L'antisècheChaque guide porte en bas de page le nom de celui qui l'a relu, la date de sa dernière vérification et ses sources. Le relecteur change selon le sujet : chacun ne valide que ce qu'il pratique.
Qui écrit et qui relit
Les guides sont rédigés en interne à partir des textes en vigueur, puis relus par l'un des deux cofondateurs, tous deux titulaires du titre professionnel de diagnostiqueur immobilier enregistré au RNCP.
Le partage suit les compétences réelles, pas l'organigramme. Thibault Le Moine, certifié en amiante, termites, gaz et électricité, relit tout ce qui touche à ces domaines et aux repérages avant travaux ou démolition. Aude de Gentile relit le reste : copropriété, énergie, procédures, obligations d'information.
Une précision que nous préférons donner nous-mêmes : Aude de Gentile n'est pas certifiée et ne signe donc aucun rapport. Son titre atteste qu'elle a appris le métier, pas qu'elle est habilitée à l'exercer — la différence est expliquée ici, avec les numéros et les dates de chacun. Les rapports sont établis et signés par les quatre diagnostiqueurs certifiés qui interviennent sur le terrain, présentés sur la page équipe.
D'où viennent les faits
Nous citons d'abord la source première : le texte lui-même. Loi du 10 juillet 1965, Code de la santé publique, Code de la construction et de l'habitation, Code du travail, loi Climat et résilience, décret du 17 mars 1967 — chacun est lié sur Légifrance après vérification de son titre officiel.
Viennent ensuite les fiches Service-Public.fr, citées avec leur numéro, et les publications de l'ADEME et de l'Anah pour les barèmes d'aides. Les sources d'un guide sont listées à la fin de ce guide, avec la date à laquelle nous les avons ouvertes.
Un texte peut changer. Une veille automatique surveille les fiches officielles que nous citons et signale toute évolution, ce qui déclenche une relecture. Le détail de cette chaîne de contrôle est publié sur le certificat de conformité du site.
Ce que nous ne publions pas
- Aucune photo de banque d’images, aucune image générée — les photos de ce site sont prises en mission, et jamais dans un logement occupé ni devant une façade reconnaissable
- Aucun prix affiché — un devis se chiffre sur le bâti réel — annoncer un tarif de vitrine reviendrait à le démentir ensuite
- Aucun conseil juridique personnalisé — nous expliquons ce que dit un texte ; l’appliquer à votre situation relève de votre notaire, de votre syndic ou d’un avocat
- Aucune mission que nous ne sommes pas habilités à faire — gaz et électricité en parties communes relèvent d’organismes de contrôle agréés : nous le disons et nous renvoyons vers qui de droit
- Aucune source non vérifiée — un lien vers un texte officiel n’est publié qu’après avoir été ouvert et son titre confirmé ; à défaut, le texte est cité sans lien
Si vous trouvez une erreur
Écrivez-nous à contact@dglmexpertises.fr en indiquant l'adresse de la page. Une erreur de fait est corrigée sans discuter et la date de vérification du guide est remise à jour le jour même. Nous ne supprimons pas un guide devenu inexact : nous le corrigeons, parce qu'il est déjà lu et parfois cité.
Pourquoi ces guides sont gratuits
Parce qu'un diagnostic mal compris se subit, et qu'un diagnostic compris se commande au bon moment — souvent bien avant le chantier. Expliquer sert notre métier mieux que le vendre. Les questions de vente et de location sont traitées ici à titre informatif seulement ; pour une mission de ce type, nous renvoyons vers notre site dédié aux particuliers.
Méthode en vigueur en juillet 2026 — toute modification est datée ici.
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