Rubrique 02 — 7 guides
Copropriété, DTG & PPPT : les guides
Diagnostic global, plan de travaux, gouvernance.
L'antisècheL'immeuble se gère comme il se diagnostique : un état des lieux, un plan sur dix ans, une épargne — et des votes en assemblée.
Le DTG est-il obligatoire pour une petite copropriété ?
Le DTG ne dépend pas du nombre de lots : il est obligatoire dans des cas précis, quelle que soit la taille. Mais une petite copropriété reste concerné
Lire →copropriété · syndicLe carnet d'entretien de copropriété est-il obligatoire ?
Oui, le carnet d’entretien est obligatoire depuis 2001, tenu à jour par le syndic. Contenu exigé et rôle dans le diagnostic technique global.
Lire →copropriété · assemblée généraleQuelle majorité pour voter des travaux en assemblée générale ?
Entretien à l’article 24, amélioration à l’article 25, actes lourds à l’article 26 : quelle majorité s’applique à quels travaux, avant l’assemblée.
Lire →fonds de travaux · PPPTFonds de travaux : comment se calcule-t-il réellement ?
Le fonds de travaux se dimensionne par référence au plan pluriannuel, pas au forfait. Comment le calculer pour qu'il couvre réellement les travaux à v
Lire →PPPT · syndicQue risque une copropriété qui n'a pas de plan pluriannuel de travaux ?
Absence de PPPT en copropriété : il n'y a pas d'amende automatique, mais quatre conséquences concrètes que les conseils syndicaux découvrent trop tard
Lire →PPPT · copropriétéCombien de temps un plan pluriannuel de travaux est-il valable ?
Le PPPT couvre dix ans mais se réactualise tous les dix ans et se met à jour avant chaque vote de travaux. Ce que doit surveiller un conseil syndical.
Lire →DTG · PPPTDTG ou PPPT : que faut-il voter en assemblée générale ?
DTG et PPPT ne répondent pas à la même question et ne se votent pas dans les mêmes conditions. Comment présenter le choix au conseil syndical.
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