RAAD — Floirac 33270
Repérage amiante avant démolition à Floirac
Le repérage exhaustif, sans zone d'ombre, avant de faire tomber le bâtiment. Intervention sur Floirac et l'ensemble de Bordeaux Métropole sous 72 heures.
Le repérage amiante avant démolition est obligatoire avant la démolition totale ou partielle de tout immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Contrairement au repérage avant travaux, il vise l'exhaustivité : tous les matériaux du bâtiment, y compris ceux que seuls des sondages destructifs peuvent atteindre.
Le parc bâti de Floirac
Floirac combine le grand ensemble de Dravemont, un bâti de coteau ancien, et le secteur en mutation des Quais autour de l'Arena.
Les opérations de renouvellement urbain y génèrent des missions de repérage avant démolition sur des volumes importants. En parallèle, les copropriétés des années 1960-1970 entrent dans le champ du PPPT avec des besoins de rénovation énergétique lourds.
Nous intervenons notamment sur Dravemont, Jean Jaurès, Les Étauliers, La Burthe, pour des maîtres d'ouvrage, aménageurs, bailleurs sociaux et entreprises de démolition.
Ce que nous relevons le plus souvent à Floirac
- Matériaux non accessibles en exploitation normale : doublages, planchers intermédiaires, réseaux encastrés.
- Contraintes d'accès et de stationnement propres à Floirac, à intégrer au planning d'intervention sur Dravemont, Jean Jaurès.
Cadre réglementaire applicable
- Code de la santé publique, art. R.1334-19
- Impose au propriétaire de faire rechercher la présence d'amiante avant la démolition de tout ou partie d'un immeuble bâti.
- Code du travail, art. R.4412-97
- S'applique en parallèle dès lors que l'opération est susceptible d'exposer des travailleurs.
Le déroulé complet de la mission, étape par étape, est détaillé sur la page Repérage amiante avant démolition.
Questions fréquentes — Floirac
Ce que les donneurs d'ordre de Floirac nous demandent
Intervenez-vous sur tout Floirac ?
Oui, sur l'ensemble de la commune, y compris Dravemont, Jean Jaurès, Les Étauliers, La Burthe. Notre agence est basée à Eysines, à quelques minutes de Floirac.
Quel délai pour un raad à Floirac ?
Nous intervenons sur site sous 72 heures ouvrées et remettons le rapport sous 48 heures après réception des résultats de laboratoire. Une intervention en urgence est possible : appelez-nous directement.
Quelle différence entre RAAT et RAAD ?
Le repérage avant travaux se limite au périmètre de l'opération projetée. Le repérage avant démolition couvre l'intégralité du bâtiment, sans réserve de non-accessibilité, avec sondages destructifs systématiques.
Le RAAD doit-il être joint à la demande de permis de démolir ?
Il doit être réalisé avant l'engagement de l'opération et transmis aux entreprises consultées. Nous recommandons de l'anticiper dès la phase de montage, car ses conclusions déterminent le coût réel de la démolition.
Le bâtiment doit-il être vide ?
Oui. Les sondages destructifs et l'investigation des espaces techniques supposent un bâtiment libéré, avec réseaux consignés et accès sécurisés.
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Envoyez-nous le descriptif de l'opération : devis chiffré sous deux heures ouvrées, intervention sous 72 heures.