RAAT — Floirac 33270
Repérage amiante avant travaux à Floirac
Le repérage qui conditionne le démarrage de votre chantier. Intervention sur Floirac et l'ensemble de Bordeaux Métropole sous 72 heures.
Le repérage amiante avant travaux est obligatoire avant toute opération susceptible d’exposer des travailleurs à l’amiante, dans un immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. L’obligation pèse sur le donneur d’ordre : maître d’ouvrage, syndic, bailleur ou propriétaire occupant.
Le parc bâti de Floirac
Floirac se compose de trois morceaux qui ne se ressemblent pas. La plaine, entre les quais et la rocade, garde un tissu d’entrepôts, d’ateliers et de terrains d’activité en cours de mutation, où l’Arena et l’aménagement des bords de Garonne ont remplacé une partie des emprises anciennes. Le coteau porte le bourg historique, ses échoppes autour de l’avenue Jean Jaurès, des maisons de maître et le domaine de la Burthe, sur une pente qui commande les accès de chantier. Sur le plateau, Dravemont concentre le collectif des années 1960-1970, tours et barres desservies par une voirie en boucle. Les livraisons neuves les plus visibles se concentrent en partie basse.
La plaine est le terrain des missions de démolition et de reconversion. Sur un entrepôt ou un atelier autorisé avant le 1er juillet 1997, le repérage porte sur les plaques ondulées et les bardages en fibres-ciment, sur les dalles semi-rigides et sur les protections coupe-feu projetées des charpentes métalliques, souvent oubliées parce que hautes et masquées par un bac acier. Le diagnostic PEMD s’ajoute dès que la surface cumulée de plancher dépasse mille mètres carrés, ou que le bâtiment a abrité une activité mettant en œuvre des substances dangereuses. Deuxième particularité : en zone basse, les bâtiments sont souvent construits sans sous-sol, réseaux et calorifugeages passant en vide sanitaire ; l’accès conditionne le repérage et se prépare avant la visite. Sur le plateau, Dravemont impose à l’inverse d’intervenir sur des bâtiments habités : le repérage se fractionne par cage et par typologie, l’information des occupants précédant chaque phase.
Nous intervenons notamment sur Dravemont, Jean Jaurès, Les Étauliers, La Burthe, pour des maîtres d’ouvrage, syndics, bailleurs et entreprises générales.
Ce que nous relevons le plus souvent à Floirac
- Colles de carrelage et revêtements de sol posés lors des restructurations des années 1960-1980, sous les parquets flottants récents.
- Contraintes d’accès et de stationnement propres à Floirac, à intégrer au planning d’intervention sur Dravemont, Jean Jaurès.
Cadre réglementaire applicable
- Code du travail, art. R.4412-97 et suivants
- Impose au donneur d’ordre de faire réaliser un repérage avant toute opération susceptible d’exposer les travailleurs à l’amiante.
- Arrêté du 16 juillet 2019
- Fixe les modalités du repérage amiante avant travaux pour le domaine immeubles bâtis : compétences de l’opérateur, méthodologie, contenu du rapport.
Le déroulé complet de la mission, étape par étape, est détaillé sur la page Repérage amiante avant travaux.
Questions fréquentes — Floirac
Ce que les donneurs d'ordre de Floirac nous demandent
Intervenez-vous sur tout Floirac ?
Oui, sur l’ensemble de la commune, y compris Dravemont, Jean Jaurès, Les Étauliers, La Burthe. Notre agence est basée à Eysines, à quelques minutes de Floirac.
Quel délai pour un raat à Floirac ?
Nous intervenons sur site sous 72 heures ouvrées et remettons le rapport sous 48 heures après réception des résultats de laboratoire. Une intervention en urgence est possible : appelez-nous directement.
Qui est responsable de faire réaliser le RAAT ?
Le donneur d’ordre, c’est-à-dire celui qui commande les travaux : maître d’ouvrage public ou privé, syndic pour les parties communes, bailleur, ou propriétaire. Cette responsabilité ne se transfère pas à l’entreprise de travaux.
Le diagnostic amiante des parties privatives suffit-il ?
Non. Le DAPP et le dossier technique amiante répondent à une logique de gestion du bâtiment, pas de préparation de chantier. Ils ne couvrent ni le périmètre des travaux, ni les sondages destructifs nécessaires.
Que se passe-t-il si le repérage n’a pas été fait ?
L’inspection du travail peut ordonner l’arrêt du chantier. La responsabilité pénale du donneur d’ordre peut être engagée, et l’assurance de l’entreprise intervenante peut refuser sa garantie.
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Envoyez-nous le descriptif de l’opération : devis chiffré sous deux heures ouvrées, intervention sous 72 heures.