L'antisècheLe récolement compare ce que le diagnostic PEMD annonçait et ce qui est réellement sorti du chantier : natures, quantités, filières. Qui le remplit, et quand.
Le formulaire de récolement est le bilan de fin d’opération du diagnostic PEMD : il décrit la nature et les quantités des produits, équipements, matériaux et déchets réellement issus de la démolition ou de la rénovation, et les filières où ils sont partis — réemploi, recyclage, valorisation, élimination.
La logique en deux temps
Avant le chantier, le diagnostic PEMD inventorie ce que le bâtiment contient et estime ce qui peut être réemployé ou valorisé. Après le chantier, le récolement confronte cette prévision à la réalité. C’est la boucle complète voulue par la loi anti-gaspillage : on ne se contente pas de prévoir, on rend compte.
Qui le remplit, et quand
Le maître d’ouvrage est responsable de sa transmission à l’issue des travaux. En pratique, il s’appuie sur les bordereaux des entreprises et sur l’inventaire initial du diagnostic — d’où l’intérêt d’un PEMD précis dès le départ : un inventaire flou rend le récolement laborieux.
Pourquoi c’est plus qu’une formalité
Le récolement documente la traçabilité des déchets du chantier. Pour un maître d’ouvrage public ou un bailleur, c’est une pièce de conformité ; pour tous, c’est la preuve que l’amiante, le plomb ou les déchets dangereux identifiés en amont ont bien suivi les filières prévues — et pas une benne anonyme.
Sources
- Code de la construction et de l'habitation, art. L.126-34 et R.126-8 (diagnostic PEMD) — vérifié le 30/07/2026
Cette page s'appuie sur les textes en vigueur à la date indiquée. La réglementation évolue : en cas de doute sur une situation particulière, faites-la confirmer.
Publié le 09/09/2026 · vérifié en septembre 2026
Relu et validé par Thibault Le Moine, cofondateur, diagnostiqueur immobilier — titre professionnel enregistré au RNCP, certifié amiante, termites, gaz et électricité (certificat C3284). Titres et certifications.