L'antisècheLe radon, gaz radioactif naturel, est cartographié en trois zones. En zone 3, l’information figure dans l’état des risques. Comment vérifier votre situation.
Le radon est un gaz radioactif d’origine naturelle, issu des sols granitiques et volcaniques, inodore et invisible. La France est cartographiée commune par commune en trois zones de potentiel : faible (1), intermédiaire (2) et significatif (3).
Ce que dit la réglementation
Dans les communes classées en zone 3, l’information sur le potentiel radon figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire. C’est une information de situation, pas une mesure dans le logement.
Et dans le Sud-Ouest ?
Les grands secteurs granitiques français — Massif central, Bretagne, Corse — concentrent les zones 3. Les sols sédimentaires du Bassin aquitain sont majoritairement classés en potentiel faible, mais le classement se vérifie commune par commune, sur la cartographie publique de l’IRSN ou via l’état des risques du bien.
Mesurer, si l’on veut en avoir le cœur net
Indépendamment des zones, des dosimètres passifs, posés deux mois en période de chauffe, mesurent la concentration réelle d’un logement. Au-delà du niveau de référence, la réponse est d’abord une affaire d’aération et d’étanchéité entre sol et pièces de vie.
Ce qu’il faut retenir
Le radon ne se devine pas : il se lit dans l’état des risques, et se mesure si besoin. Un point de vigilance de plus que l’ERP règle proprement — quand il est établi avec sérieux.
Sources
- Code de la santé publique, art. R.1333-29 (cartographie du potentiel radon) — vérifié le 30/07/2026
Cette page s'appuie sur les textes en vigueur à la date indiquée. La réglementation évolue : en cas de doute sur une situation particulière, faites-la confirmer.
Publié le 25/09/2026 · vérifié en septembre 2026
Relu et validé par Aude de Gentile, cofondatrice, diagnostiqueuse immobilière — titre professionnel de diagnostiqueur immobilier enregistré au RNCP. Titres et certifications.